マンション購入で迷っています。
当初、夫婦年収合算で3500万くらいの物件なら無理せず購入出来るなぁと思っていたのですが、たまたま気に入った物件が築1年以上経っていたため、2700万(更に諸費用も100万引き)になりました。
これですと、旦那のみの借入れで購入が出来ます。
私達は、物件・立地条件は非常に気に入っていますし、互いの両親も良いんじゃないかと言ってくれています。
しかし、周り(会社の人など)には「今買っても資産価値はゼロだからやめた方が良い」と言う人が何人か居ます。
「今は」という意味が強いようなのですが、「今建っているマンションは質が悪い」のですか?
私的には、投資目的な訳じゃないから、資産価値が常識的に下がって行く分には当たり前で「損」とも思わないのですが…やっぱり資産価値が上がるような物件しか購入してはいけないものでしょうか?
参考 マンション建替えに関する資料・各論
マンション建替えの方法を私法上の法律に基づいて分類すると、「建物の区分所有等に関する法律 ... 対象とする「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」(以下「円滑化法」)が平成 14 年 12 月に施 ... マンション法」 ...
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/07/070127/070127_6.pdf
マンション建替えのポイント
マンション建替えのポイント. 国土交通省国土技術政策総合研究所 ... マンションは、一棟の建物を多数の者が区分所有していることから、建替えに向けては区分所有者の合意 ... た、今後のマンションでの居住計画、ローンの残額や建替え費用の負担の可能性も ...
http://www.nilim.go.jp/japanese/report/event/man_tatekae/point.pdf
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